2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
62.6万円/㎡
前年比+13.5%
宇都宮市
61.4万円/㎡
前年比+36.6%
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ポレスター今泉スカイテラス
栃木県宇都宮市今泉町
宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩26分
2024年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,622万円
55.6万円/㎡
2,300
3,181
4,062
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,062万円
48.9万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ポレスター今泉スカイテラス
3,500万円（53.8万円/㎡）/ 7階 / 65.1㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,500万円 | 53.8万円 | 7階 | 65.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 3,800万円 | 58.4万円 | 7階 | 65.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランセリオ八幡山PARKSIDERESIDENCE 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅20分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/07 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 3,198万円 | 46.7万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブランシエラ宇都宮悠久の杜 宇都宮市塙田二丁目 | 宇都宮駅20分 | 4,450万円 | 58.2万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/19 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅10分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/05 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/02 | サーパス中今泉 宇都宮市中今泉三丁目 | 宇都宮駅18分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/27 | サーパス元今泉レジデンス 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅13分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/22 | ノブレスタワー宇都宮 宇都宮市東宿郷三丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス城東小ウエストスクエア 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | ポレスター駅東公園ザ・タワー 宇都宮市東宿郷五丁目 | 東公園前駅1分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/01 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/27 | クレアホームズ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 峰駅11分 | 3,900万円 | 54.0万円 | 72.28㎡ | 3S | 14階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で13.5%上昇、宇都宮市では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は宇都宮市の平均と比較して12.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ポレスター今泉スカイテラス |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩26分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |